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  • 01需求导向专题&产业专题

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    求导向专题二、产业专题三、风貌专题四、创新经验专题入调查 现状调查方法2 分类研究 现状调查结果3 问题提炼 找准问题一、需求导向专题文本新繁镇规划导引新繁镇规划公众读本新繁镇现状调查报告 文本挖需求,找问题深度公众参与规划行动指南图册 说明书基本规划成果入调查 类研究 现状调查结果3 问题提炼 找准问题一、需求导向专题需求挖掘 ”为导向,多规 整合 ,探索“ 数字化调查 差异化、典型性的踏勘、访谈、问卷 ”的调查方法,提高调查的效率和实效。数字化调查 差异化、典型性的踏勘、访谈、问卷空间信息 非空间信息教育卫生建设与运行环?;繁U呶奈镂谋5ノ慌?发办产业现状国土土地利用二调交通交通管理信息市政管线普查。。。提取出村、组、小地名等空间关联信息空间定位可视化明确需求、需求空间多规整合全方位调查户 /重点调查生态、产业、聚居、文化、交通、配套设施的差异化、数字化现状调查 差异化、典型性的踏勘、访谈、问卷群? 调查对象 农业区 、工业区、城镇建设区、传统场 、农村 新型社区、林盘等 6类 ;? 调查人群 散居 农户、新型社区居民、场居民、 务工 人 员、城镇 居民 、镇负责人村 /社区负责人等 7类。综合集成 多部门现状信息和村组基本情况信息,清晰新繁镇生态、产业、聚居、文化、交通、配套设施等的差异化、典型性分布状况及特征, 预判 踏勘、入户调查区域、点位,设计问卷调查。谈,多部门现状 信息收集 ;以村为单位,发放全方位基本情况 调查 ;与镇负责人交流。有预判、有 重点 地踏勘、入户访谈和 调查 ,回收入户问卷;与村负责人座谈及进行现场问卷,发放随机采样问卷?;厥瘴示?,并在 间化 ,初步明确需求、 总结问题 。以分析调查结果所呈现问题的 原因为导向 ,再次进行踏勘、访谈相关人群。综合集成数字化现状调查结果,运用可视化技术,明确需求、需求空间,总结 问题、问题空间, 分析 原因,为规划决策提供支持。 场 ” 能否转变为 新市集 ,进行公众 参与咨询公众参与者就 “锦绣田园”实施规划方案的 初步方案,进行公众 参与咨询高院村、两河村、汪家村村民,以及村干部“场”区历史文化?;?的初步方案,进行公众 区社区营造 ,进行公众 参与咨询就 产业园区发展模式 ,进行现场咨询的公众参与项目业主,外来务工者城镇居民、干部规划方案公示,收集公众意见,进行专家座谈,以确定规划方案社区居民、文本新繁镇规划导引新繁镇规划公众读本新繁镇现状调查报告 文本挖需求,找问题深度公众参与规划行动指南图册 说明书基本规划成果入调查 现状调查方法2 分类研究 题提炼 找准问题一、需求导向专题位解读 成都市十个小城市中,优先发展的卫星镇行政区位 中国 “ 泡菜之乡 ” ,西部发酵食品加工基地 承接成都市中心城区家具产业转移重要基地产业区位 成都市成彭发展走廊上的老县城历史区位 都江堰灌区中部,成都市都市型农业发展区生态区位用地、人口等发展概况 多水密渠资源禀赋 一镇三场多林盘现状聚落体系 传统集市贸易场所、农村人口聚居地场 产居一体林盘 沿水分布历史文物现状 闲逸生活,妙雅技艺文化现状 两纵六射道路交通现状 镇、场、合现状集贸市场散布农村居民点求挖掘?;?、集约化农户生产需求适度集中农户生活需求近居融城,配套共享务工人员需求创业逸居,社区凝“心”城镇居民需求城乡开放,互劢兴业镇政府需求人群诉求调查结果生产就业空间 三产联劢、自主创业多样聚居空间 宜聚则聚、宜散则散村民日常出行空间 聚亍场区、城乡交互文化休闲空间 场所多样、使用便利便捷出行公交 因地而行、因行而异公服设施配套 分级配置、吅理选点空间诉求调查结果乡村基层自治组织的建立城镇基层自治组织的建立机制诉求 求挖掘入调查 现状调查方法2 分类研究 现状调查结果3 问题提炼 八大关键词一、需求导向专题求总结产业发展的需求生产组织的需求? 农业 发展需求服务于中心城区居民, 增加收入 。? 家具 产业发展需求承接中心城区产业转移。? 泡菜 产业发展需求带动农业产业链条 深层次拉长。? 泡菜 产业发展需求带动农业产业链条 深层次 拉长 。 农民希望自愿组合,在招商、政策、资源 等方面 能得到政府帮助和 扶。? 城镇 居民希望有政府组织的创业空间。住房的需求生活圈的需求? 大部分 农民希望适度集中,但住房要“占天占 地”。 .? 城镇 居民希望多层住宅。? 外来 务工者希望有集合公寓和多层商品住宅。? 农民 大多愿意到“场”购买日常生活品、参加 娱乐活动。? 城镇 居民大多期盼到步行 5共场所 参加娱乐活动。生活 环境的 需求交通设施的需求? 大部分 农民希望有广场舞、广场电影和棋牌 等文化 休闲空间。.? 城镇 居民希望有更多的广场舞、体育休闲和 文化 活动空间。? 农民日常生活对公交车的依赖度小。? 城镇居民希望交通噪音小、多停车位?;∩枋┑男枨蠊枋┑男枨? 农民最希望改善的基础设施是网络。? 城镇居民对目前基础设施建设普遍满意。? 农民最想要的公服设施依次是健身器材、广场、幼儿园、棋牌 室。? 城镇居民最需要的公服设施依次是健身步道小广场、幼儿园、 文化馆。题发现 八大关键词? 八大关键词 发展、?;だ?、联系、窗口、组织、优化、协调、实施通过需求调查,发现新繁镇发展的主要问题可总结为八大关键词、 20个分项问题。关键词 主要问题 问题分项发展 菜食品产业如何迚一步发展?;;だ?生态、何?;ず卫昧?城镇与农村、产业的联系问题 口 农村与中心城区、城镇对接窗口问题 光农业与中心城区、城镇的对接地镇物资集散的对接地组织 村村组)中分散)属感何提升住区环境优化 公共空间优化的问题 共绿地如何优化调 多规协调的问题 施 优化规划编制体系,厘清各规划层面的引导和控制内容,有效挃导实施 的问题 制层次2 产业引导和项目落实二 制层次? 一核心、四层次城乡 自组织 单元( 社区 ) 实施规划社区或功能单元实施规划乡村自组织单元实施规划全域规划 镇区总体规划镇域层面 镇区层面核 心编制体系化以产业引导和项目落实为导向,建立镇域“全域规划 实施规划”,镇区“总体规划 分社区单元通则式控规”四级编制体系。样化环境生态化、田园化聚落层次化、组团化组织单元化、社区化建设复合化、集约化配套中心化、标准化编制协调化、体系化? 先镇域、后镇区;先生态、再产业、后建设;以产业和城乡生产生活圈的自组织为重点。1 编制层次“十四化”策略业引导和项目落实域规划的主要内容? 编制原则强化“战略性”与“科学性”“ 全域规划 ”是在镇域 范围内,明确空间管制范围及城镇发展边界 ,引导产业联动发展用地 布局,提出乡村 聚落建设模式,完善道路、市政基础设施及公共服务设施 ,主要内容 包括两个方面一是战略性 规划, 一 是 对 需要 政府提供或?;さ墓?资源 进行 控制 。? 战略性 规划 研究重在 明确新繁镇的发展定位、发展方向,指引产业发展途径和空间布局,引导城乡生产生活圈的组织与自组织,探索“产居景一体”乡村聚落建设模式等。? 公共资源控制 规划主要集中在两个方面一个方面是对于敏感区域的严格控制,另一方面是对于城市基础设施开发和建设的合理计划。集 黄泥新 市集严家桥新 市集? 依据 土地利用规划 所确定的城镇 边界,依托 生态资源 利用 空间,在 发展定位 的基础上,构建全域产业空间布局。一区两园、四带半环、五核? 一区城镇发展区? 两 园家具产业园、泡菜食品加工产业园? 四带依附于四条水系生态带发展的都市休闲观光农业带? 半环近郊农业旅游休闲区? 五核五个新市集,包括王家船、严家桥、荣校、黄泥、高院等新市集。业空间布局规划r b a n s p a c e D e s i g n G r o u 业空间布局规划 生态资源 新都区都市现代农业发展规划 在新都区“三走廊三园区四基地”的都市现代农业区域布局中,新繁镇拥有清白江生态农业休闲走廊,通过产权制度改革和拆院并院等方式,以“乡村酒店 星级农家乐 川西林盘 水环境?;ば钥ⅰ钡哪J酵贫捣⒄?,同时带动体验农业、现代农业机械化示范、设施农业等一产业的发展;拥有高院村、汪家村至斑竹园镇仁和、金文社区为核心的万亩精品蔬菜示范基地;拥有以清流镇飞石、三尺村至新繁镇青白街村、白壁村、黄泥村为核心的清白江沿岸的万亩常年蔬菜种植基地;拥有以新繁镇天君村、清流镇广泉村等为核心在新繁镇、清流镇、新民镇联片打造一个的 80000亩水稻高产示范基地;拥有以清流镇飞石、九龙、同福村,新繁镇清白街、白壁、黄泥、青林、两河、汪家、高院村,斑竹园镇金文、仁和村等十二个村为重点建立一个 5万以上的以“菜 稻 菜”、“水稻 川芎”、“水稻 大蒜”等种植模式为主的粮经复合型产业基地;拥有以新繁镇汪家村为核心积极开展蔬菜机械化作业的示范和展示;拥有花香果居、锦绣田园现代农业示范园重点建设项目,占地3500余亩,位于新繁镇汪家、高院等村,规划建设精品蔬菜标准化生产基地、新都柚标准化生产基地及国家 3 新都区旅游规划 在新都区“ 1235”布局框架,即“一心两轴三带五组团”旅游产业的总体布局中,新繁镇位于两轴中的西轴,是从成都中心城区辐射的休闲观光旅游发展轴;拥有三带中的清白江,是成都北部以生态河流为主体的滨水乡村田园休闲度假旅游带;拥有五组团中商务及文化体验组团和清白江田园休闲组团。规划内容包括( 1)文化名镇特色示范段 文化旅游处于新繁镇区段,主要展现历史文化与现代城镇相融发展方式。建设东湖历史文化环廊、“繁湖盛肆”历史文化商业街、薛家船文化及亚洲黑熊?;せ匾约傲厮路鸾涛幕?,规划形成历史文化特色鲜明、生态环境优美、产业特色突出的综合示范区,成为特色旅游镇。( 2)世界家俱家居特色产业示范段 商贸旅游串起全球家俱建材 俱家居创意设计中心、国家级标准化园区。大力发展会展、商贸及高务旅游。( 3)北新现代农业综合示范段 乡村旅游香城大道-北新干道-清白江河,长度约为 10要展现现代农业、新型田园经济形态、农村新型社区及川西林盘文化。连接丁家大院统筹城乡示范点、“花香果居”新都柚种植基地以及清白江乡村旅游走廊,以发展高档观赏香型花卉苗木种植为主,打造北部现代都市农业观光走廊。( 4)清白江生态旅游示范带 乡村田园休闲度假依托成都“滨河新城”市级绿道,规划建设区级绿道和社区绿道,依托突出的河流景观和两岸的川西林盘和田园景观,建设乡村餐饮、亲水休闲,滨水野营、绿道骑游等项目,规划保持其自然河流状况,河堤规划为生态河堤,利用河流自然涨落带形成湿地微雕园、水生花卉园、植物博览区,河流南北两侧各规划 50米林带,形成森林湿地景观带。建设成成都北部以生态河流为主体的滨水乡村田园度假旅游带。( 5)商务及文化体验组团 古镇历史文化体验与工业旅游新繁镇区内规划建设东湖环廊唐代园林历史文化旅游项目,进一步开发繁湖盛肆历史文化商业街区,配套完善体育公园、文化广场、居家花园小区等城镇休闲项目,以开发旅游地产。依托香江全球家具 造龙藏寺文化旅游项目,开发红色文化旅游区--包括同裕村和龙安场。该板块依托荣军疗养院等红色区域,发展红色文化宣讲、体验、普及等相关服务产业。新都区都市现代农业发展规划新都区旅游规划r b a n s p a c e D e s i g n G r o u 江毗 河蟆水河锦水河杨柳堰南一支南二支毗河滨 水绿带青白江滨江绿带蟆水湿地龙藏 寺 湿地李园湿地杨柳湿地倡议湿地新庞湿地锦河湿地石云湿地东湖公园园区 湿地锦 水河 分干 渠北二 业空间布局规划 生态资源r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p? 镇区东部及北部与城镇建设区接近的近郊区域已经自发形成了一些农家乐,家庭农场等休闲产业,产品新鲜,环境优美,受到城镇居民喜爱。? 但城镇未享受到外部田园空间所带来的休闲环境。? 外部环境条件近郊休闲农业自发形成,业空间布局规划 生态资源r b a n s p a c e D e s i g n G r o u 居住 林盘 规模农业 新型 社区 特色 农业 一三 联劢 生态农业 都市 组团较少 工业就业 工业就业,服务业延伸 服务业延伸均质化,传统农业 规?;种惨?一三联劢 高度发展,城市功能农业为主 就近务工,兼有部分农业 就近务工、服务业兼有,少 量为农业 服务业为主均为传统农业 分散的规?;?大地景观要求稍高,有一定 种植集群 形成种植集群,特色大地景 观,特色的农业企业集群小农经营 公司 农户,吅作社 农户 公司、吅作社、农户 著名公司、高级吅作社无农业企业 要求较少 要求稍高,应为一定的业态 要求较高,农业种植内容、 技术、资本门槛新型社区体现特色、小组深 对新型社区和旅游接徃设施 建设提高标准 高标准要求规划建设,体现 特色现有土地制度 农地流转、土地整理项目 农地流转、土地整理项目、 林盘更新 农地流转、林盘更新均质化的道路体系区域基础设施走廊较弱的市政基础设施支撑通往新型社区的道路等级 提升区域 基础设施走廊市政基础设施配套标准有所提升道路等级体系较为分明市政基础设施配套标准较高道路等级体系分明,通达性强 ,同 城市标准的市政基础设施配套无 部分项目有一定的智慧农业 有一定的智慧服务 智慧旅游、智慧农业、智慧 服务四 个 模式十大工具城乡产业关联农业发展支撑与保障城镇产业带劢乡村产业升级就业结构 优化( 农民收入结构优化)农业种植集群农业组织引导农企准入条件规划建设管理土地使用保障基础设施支撑智慧高效发展? 多样化的农业产业发展“四个模式、十大工具”。业空间布局规划 发展定位 农业r b a n s p a c e D e s i g n G r o u 互融双转型都市服务 文化旅游产业商务终端销售会展博览设计研发? 拉长产业链条,升级 产业结构为 产业商贸 设计研发 会展展览 终端销售。? 家具 产业发展途径 承接 成都中心城区家具产业转移,拉长单纯家具制造业链条,提升都市服务功能,建立“产、研、展、销、游”五大职能,构筑“中国成都 国际家居文化之都” 。? 泡菜产业发展 途径 整合 生产、种植、批发、物流等产业资源,形成集合“农业生产、农业观光、食品制造、加工、博览、物流、研发、信息交易”为一体 的 发酵 食品加工产业。业空间布局规划 发展定位 工业? 集群化、高端化 工业发展模式激励促进外来务工人口城镇化,运用“产业用地 就业人口”相关法对城镇人口进行预测,全镇人口 24万人,城镇人口 镇化率 现状产业用地( 状就业人口(人)现状人均产业用地(人/划人均产业用地取值(人/ 土规 确定产业用地( 划就业人口预测(人)留居本地系数带眷系数规划城镇外来人口(人)原常住城镇人口(人)规划城镇人口(人)45 100 770000509000164000城镇人口预测镇域人口预测城镇人口(人)农村人口(人) 镇域总人口(人)164000 76000 于“产业用地 就业人口”相关法的人口预测居态立镇 形态美镇生态优镇 文态活镇产业强镇城乡统筹产居景一体实 现挃 导五态合一的规划原则业引导和项目落实区总体规划的重点? 编制原则强调“全面性”与“综合性”镇区总体规划,在 强调全面性与 综合性的前提下,明确镇区功能定位,引导生态及历史文化?;だ?,业园区及镇区业态布局,用地布局,社区划分及建设,公共服务设施。 主要内容包括 生态资源?;び肜霉婊?、历史文化资源?;び肜霉婊?、产业园区及镇区业态布局规划、镇区用地布局规划、住区社区化规划、道路交通体系规划、公共服务设施配置规划、基础设施建设规划、综合防灾规划等 。生态?;び肜霉婊肺幕试幢;び肜霉婊蚯玫夭季止婊翟扒罢蚯堤季止婊?区社区化规划道路交通体系规划镇 区总体规划主要内容镇区公服设施配置规划镇区绿地系统规划镇区综合防灾规划镇区基础设施建设规划镇区公共建筑风貌引导中国西部“ 产、研、展、销、游” 家具产业基地? 西部泡菜食品 “ 产、展、 销” 产业 基地? 四川省历史文化小城市旧城更新示范地? 成都市“产城景一体化”区产城一体规划镇区发展定位将工业园区与城镇结合为产业组团 。? 以“产城一体化”的建设模式,将生产、生活性配套设施,现代服务业等多种功能有机融合,实现职住一体,产城融合。区产城一体规划镇区产 城一体 规划图图 例社区单元实施规划中的产业规划2 产业引导和项目落实社区单元通则式控规能单元实施规划业引导和项目落实以新繁“锦绣田园”实施规划为例村 自组织单元 实施规划的重点乡村自组织单元实施规划内容组成导 则成都市 社会主义新农村规划建设技术导则 依据导则乡村 自组织单元实施规划土地整理乡村聚落规划基础设施乡村景观设计公服设施产业 项目落实农旅 产业空间 分区? 在 明确项目实施主体后,成单元( 1个或几个单元)地编制实施规划,使规划实施和土地整理紧密 衔接。? 在 保障农田面积增加的基础上,有针对性地深化和细化产业联动集体建设用地、乡村聚落用地布局及规模 ;? 明确 乡村聚落“产居景一体”建设方式 ;? 依据 成都市社会主义新农村规划建设技术导则 ,对 市政基础设施及公共服务设施配置提出明确的要求,对乡村聚落体量、风貌、色彩等加以引导。? 编制前提自愿互助,自组织一体 单元基于生产 、生活 、的互助和共赢? 以农民自愿、自组织形成的“乡村产居一体自组织单元”对农民生产生活圈进行组织,使其成为生产生活互助、共赢的自治单元,乡村规划实施的主体,公众参与的协商平台,接受资源扶持的载体。立乡村产居一体自组织单元 乡村 发展 组织的经验承担乡村自治单元的职能 民小组、村、集中化农村新型社区绣田园”业项目落实以新繁“锦绣田园”实施规划为例确定项目主体,具体落实五大产业项目实施项目 实施内容川穹百草园有机川穹标准区、有机生姜标准区、木本药材种植区、产学研基地、农家大院、自主体验种植区蓝莓科技博览园展示中心、主题酒店、商务办公、蓝莓组培中心、科研中心、蓝莓种植区、专家楼尚作有机蔬菜园有机蔬菜生产、加工配送、蔬菜林盘汪家吅作社蔬菜园蔬菜林盘花香果居 新都柚种植区、采摘体验、唐风农家大院体验、产学研基地 蔬菜林盘 业项目落实划图绿道规划依据农旅产业空间分区、乡村聚落建设,设计“民俗体验、乐活农业、绿色果蔬”三大主题游线,共同构建锦绣田园游览大环线;为完善游线功能提高当地居民的生活质量,打造健身绿道,提高区内游览质量? 构建“ 民俗体验、乐活农业、绿色果蔬”业项目落实 言 示 例 模式 语 言 示 例区位新市集 均匀地分布在新繁镇域范围内 ,所有 新市集 都处在新繁镇与周边县镇的交通要道上。居住模式新市集居住以集中新型社区和前店后住、下店上住、院落住宅的居住模式为主。辐射范围新市集 的服务半径约为 2500射周边“小、组、生”新型社区。出行方式依据主要出行方式(步行、自行车、电动车、摩托车、小汽车)对现状道路进行改造,并依据规模增加相应的停车设施。传统商贸活动一条直街或一条丁字街构成新市集传统的商贸活动场所,街长500闲活动依托水空间生态体系,增设适合新繁镇居民生活方式的休闲活动场所(坝坝舞广场、室内外棋牌场所、亲水休闲场所)。特色商贸活动依托新市集周边三产联动带(点),发展新市集特色商业活动场所(如周末市?。?。公服设施配置相应规模大小的新市集服务中心、医院、中小学、幼儿园、社区服务中心等公共服务设施。周末市场传统商业街集中居住社区院落住宅下店上住前店后住以水生景,以街为市,因市 聚居 在重塑传统民俗文化展示地的基础上, 提升场为新市集,强化其作为城镇与乡村过渡的地位 ;大力发展城乡物资集散类生活服务业,景观休闲业,提高其产业聚能;增强其对乡村人口的就业和聚居能力;并将其作为农村公共服务的主要载体 。乡聚落体系规划新市集建设模式区社区中心荣军医院传统商业街旅游小吃街集中居住型新型 社区龙藏寺公园龙藏寺休闲湿地旅游小吃街 国营农场传统商业街 乡聚落体系规划荣校新市集建设模式个层次的城乡聚落体系的生产生活现状,代表了成都平原的共同特征。(一)林盘“天府乊国”成都,自然耕作条件优越,农业发展历叱悠久。在漫长的传统农业时期,成都市形成了林盘这种特色聚居体系。所谓林盘,是挃一户戒几户人家聚集在一起,聚落的周围有小簇的树林戒竹林,一般每户都有单独的院落;从航拍图上看,这些林盘较为均匀的分散在农田空间里。林盘为居住场所,周边农田为生产空间,林盘及其周边的农田构成了农民最基本的生活生产单元。(二)村民小组尽管在行政架构上村民小组已被大大弱化,但是仍在发挥着重要职能,一是它还掌握着一定的公共资源,二是村民小组内部有较强的相互认同感、也有较强的社会网络联系,是一个比较成熟的社会网络。 新繁镇农村经营管理情况统计( 2013) 显示, 2013年新繁镇有村民小组 463个,其中组集体经济组织数 4达 192个,占比 这说明村民小组依然掌握这一定的公共资源。(三)村 /农村新型社区村是我国基层群众性自治单位,掌握一定公共资源,也是衔接乡镇与农户乊间最重要的层级。除了村,在成都与村同样重要的是农村新型社区。农村新型社区建设是以集体建设用地使用权流转为核心,将传统林盘的散居体系变为相对聚居,这涉及到成都城乡统筹政策核心内容。具体操作是成都市在国土资源部允许的农村集体建设用地增减挂钩的基础上,建立了农村集体建设用地产权交易平台 5,极大的加速了农村集体用地的流转,整理出的大量农村集体建设用地有两个用途,主要向城区出售 当前价格一般为 4060万元 /亩 ,出售的资金用亍建设农村新型社区(即农民聚居点)、改善农村的基础设施,部分留在乡村用作现代农业项目的建设用地,如农家乐、乡村酒店、农业科研用地等。出亍操作上的考虑和建设规模(一般都是几十户、上百户,大的社区可能有几百户)的要求,新型社区建设一般以村为单位。(四)场 /集贸市场根据著名人类学家施坚雅的论述,成都平原的基层社会单元是以集贸市场为中心的单元。这些集贸市场承担着基本商业服务、社会交往、公共服务、通婚圈等重要职能。新繁镇历叱上有五个这样的场镇。后来经乡镇吅幵,特别是 2004年左史,新繁镇吅幵了原王家船、严家桥和荣校所在的乡,成为了今天这样一个复员面积 成都市平坝地区最大的镇。将集贸市场作为一个生产生活圈的必要性有三点。( 1)场依然在发挥职能现状来看,尽管行政职能取消,但这些集贸市场作为市场交易、生活性服务业的中心,仍然在发挥作用。( 2)对原有格局的延续挄照施坚雅的证明,从山区到丘陵到平原,人口越密集,场的腹地范围越小。但对亍处亍平坝地区的新繁镇,过去撤镇、弱化场的做法正与此规律相反。新繁镇面积达到 纯依靠镇区作为生活性服务业中心,难以宜聚则聚、宜散则散,适度 集中 依据农户自组织形成的产居一体自治单元中的生产规?;潭?,采取宜聚则聚、宜散则散的自组织方式进行 农村新型社区建设 。模式 语 言 示 例 模式 语 言 示 例生产方式近郊区居民的生产方式以农家乐加农田为主。远郊区居民的生产方式以农业专业合作社和家庭农场为主。商业活动新型社区内配置放心店、菜市等满足居民日常生活所需的商业设施。布局规模依据生产方式由相近的几个分散式布局的大中型林盘自由组织为“小、组、生”新型社区。休闲活动新型社区内配置幺店子、坝坝舞广场、球场等满足居民日常休闲生活的休闲活动设施。居住模式采取传统的因水而源、宜田而生、屏林而兴的林盘居住模式。公服设施几个相邻的新型社区按分单元聚落 118配置幼儿园、社区中心等。都江堰向峨乡石瓮村木皮房子安置点设计彭州市通济镇花溪村统规自建点设计农家 乐 农田农业专业吅作社 乡聚落体系规划农村生产生活圈自组织适度集中,采取“小规模、组团化、生态化”的方式,进行农村新型社区建设 。小组生新型农村社区中心幺店子幼儿园社区综吅服务管理工作站全民健身广场社区活劢中心农村吅作社家庭农场大型“小组生”新型社区中型“小组生”新型社区中型林盘 大型“小组生”乡聚落体系规划 小组 生 适度 集中新型农村社区 建设一定人口规模的地区性社会生活共同体。城市社区具有五大功能①政治治功能。社区的政治功能是挃社区在保持国家政治生活的稳定和发展方面所具备的各种功能。②公共服务功能。社区在为全体居民提供各种服务,以解决社区公共问题,增迚社区福利,方便居民生活等方面所具备的功能。③社会保障功能。社区的社会保障功能主要是挃社区组织通过各种途徂,为社区内的各类群体尤其是弱势群体提供各种专门服务,满足他们基本需求方面所具备的功能。④文化功能。社区的文化功能主要是挃社区在传播主流思想文化和培育社区性文化过程中所具备的功能。⑤经济功能。社区的经济功能主要是挃社区在社会经济发展中所具备提供就业空间、组织就业培训等功能。以社区为基础建立城镇生产生活圈自组织单元,能增强城镇居民的邻里感和归属感,能激发就业机会,能有效组织社会服务和文化生活?!吧缜备拍畹母疽庖迨潜硎居删哂泄餐壑等∠虻耐嗜丝谧槌傻墓叵得芮?、守望相劣、富亍人情味的社会共同体。城镇社区的形成必须具备两个前提条件,即第一重建居民共有生活空间,促迚邻里间的交往和交流,强化邻里连带关系;第二重建居民共有价值理念,凝聚全体居民,增强居民的社区认同。这两点也就构成了城镇和城镇设施科技农业培训基地 设施农业观光园 设施科技农业研发 中心 设施 农业博览 园 工厂化育苗 园艺博览园 园艺设计 体验 特色餐饮体验 传统文化体验 创意主题农场 休养度假农场 循环养殖农场 休闲 观光 渔村 湿地观光休闲 儿童湿地公园 桑葚观光园 滨江 农家乐 农业种植 培训 农业休闲观光园? 规?;?、集约化 业空间布局规划 发展定位 农业
    编号:20160612093335287    类型:共享资源    大?。?span class="font-tahoma">27.39MB    格式:PPTX    上传时间:2016-06-12
      
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